Содержание
Иск о выписке из квартиры – это легальная возможность по суду снять жильца с регистрационного учета. Ведь снять с регистрационного учета человека, прописанного в квартире, без его согласия можно только через суд. Эта статья даст ответ на вопрос, как правильно составить иск о выписке из квартиры, образец которого будет представлен в тексте
Подготовка искового заявления в суд
В исковом заявлении о прекращении права пользования лица жилым помещением должны быть указаны:
— наименование суда, в который вы подаете иск;
— ФИО истца, его домашний адрес, контактный телефон;
— ФИО ответчика и его домашний адрес;
— ФИО и адреса третьих лиц (если есть);
— название иска;
— краткое описание ситуации, в чем заключается нарушение прав и интересов истца;
— требования истца и обстоятельства, которыми эти требования обоснованы, со ссылками на нормы права;
— перечень прилагаемых документов;
— дата составления заявления и подпись истца.
Если ответчик проживает в квартире собственника (истца), в заявлении укажите требование о его выселении.
В заявление не стоит включать требование о снятии с регистрационного учета ответчика. Суд выносит решение о прекращении права пользования квартирой, на основании которого жилец будет выписан.
Необходимые документы
К исковому заявлению приложите:
— копии заявления и приложенных к нему документов для ответчика;
— правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи, предоставления в собственность в порядке приватизации, свидетельство о наследовании и т.п.);
— выписку из домовой книги, справку о лицах, состоящих на регистрационном учете;
— документ, подтверждающий прекращение права ответчика на пользование жилым помещением (свидетельство о расторжении брака и т.п.);
— уведомление об освобождении помещения с отметкой о вручении;
— иные документы, подтверждающие вашу позицию;
— квитанцию об уплате госпошлины.
Направьте иск лично или по почте в районный суд, который обслуживает территорию с вашей собственностью.
В удовлетворении иска может быть отказано, если:
— у жильца нет возможности проживать в другом помещении — право пользования жильем истца может быть сохранено на определенный судом срок;
— собственник выплачивает алименты жильцу — суд вправе обязать истца обеспечить ответчика другим жилым помещением;
ответчик проживал в жилом помещении на момент его приватизации и дал согласие на приватизацию без своего участия (ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ)
Особенности иска о выписке несовершеннолетнего
В исковом заявлении о прекращении права пользования несовершеннолетнего жилым помещением нужно указать законного представителя ребенка — одного из родителей или опекуна. Если ребенку 14 лет, то он примет участие в судебном процессе вместе со своим представителем.
К иску приложите в качестве основания документы о переходе права собственности на жилое помещение к иному лицу или о прекращении семейных отношений с родителем несовершеннолетнего ребенка, также зарегистрированным в жилом помещении.
Несовершеннолетнего ребенка нельзя снять с регистрации, если его законный представитель — один из собственников жилья. В таком случае, нужно ждать достижения его совершеннолетия.
В исковом заявлении укажите также требование о выселении ребенка в иную жилплощадь. Заявление будет рассматриваться районным судом, как и в обычном случае.
После окончания судебной тяжбы получите исполнительный лист и вместе с заявлением о возбуждении исполнительного производства подайте в службу судебных приставов.
Образец искового заявления о выписке несовершеннолетнего ребенка
В______________________________суд
ИСТЕЦ: __________________________
ОТВЕТЧИК:________________________;
(в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей
___________________________________, 2005 года рождения;
___________________________________, 2002 года рождения
3-И ЛИЦА:
1. Отдел опеки и попечительства района _______________,
адрес: ________________________________________________________________________;
2. Паспортный стол района ___________
адрес:___________________________________________________________________
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выселении
На основании изложенного, руководствуясь ст. 292 ГК РФ,
ПРИЛОЖЕНИЕ: